Die Kostenfrage stellt sich ständig und durch das gesamte Bauvorhaben hindurch. Während sich anfangs alles um die geschätzten Gesamtkosten dreht, gilt es in den weiteren Phasen, die geplanten Kosten auch einzuhalten. Unsere Planer, Architekten und Projektmanager sorgen dafür, dass die von uns betreuten Bauprojekte kosteneffizient geplant und ausgeführt werden. Dabei greifen wir auch auf unsere jahrelange Expertise als Bauplaner zurück, um Kostenschätzungen zu validieren und Kostentreiber frühzeitig zu erkennen.
Baukostenoptimierung – je früher desto besser
Nach der ersten Kostenberechnung am Anfang des Projektes gilt es, die Baukosten zu optimieren, um Zielbudgets einzuhalten oder einfach nur Investitionskosten zu sparen. Insbesondere in den ersten Planungsphasen gibt es einen großen Handlungsspielraum zur Kostenregulierung, der im weiteren Projektverlauf wieder abnimmt. So können frühzeitig Bauteile hinsichtlich Wirtschaftlichkeit untersucht, passende Materialien gewählt und die Haustechnik optimiert werden. Innovative Produkte und neue effiziente Lösungen können bestehende Verfahren ersetzen und Kosten zusätzlich reduzieren. Unsere Planer und Architekten führen dafür eine Vielzahl von Vergleichen durch und stützen sich dabei sowohl auf ihre Erfahrung als auch auf neue Erkenntnisse, um Baukosten zu optimieren. Während des weiteren Verlaufs sorgt das Team der Architektur- und Ingenieurbüros phase 10 dafür, dass Kostenpläne eingehalten und zusätzliche Optimierungspotenziale aufgedeckt werden.
Betriebskosten nicht vergessen
Neben den reinen Investitionskosten spielen für einen wirtschaftlichen Betrieb von Gebäuden natürlich die laufenden Betriebskosten eine wesentliche Rolle. Deshalb betrachten wir immer auch die Gesamtkosten eines Projektes: So können geringfügig höhere Investitionskosten zu hohen Einsparungen im laufenden Betrieb führen. Gerade vor dem Hintergrund hoher Energiekosten können Maßnahmen zu Energieeffizienz wie beispielsweise der Einsatz innovativer Materialien und neuer Haustechnikkonzepte zu dauerhaft niedrigen Betriebskosten führen. Daher sind unsere Haustechnikplaner von Anfang an in unsere Projekte eingebunden.
